05.33.89.42.85
17 Place Aristide Briand, 33360 Quinsac

MAISON DE CHARME 295m2 + STUDIO ATTENANT 40m2 - VUE DOMINANTE


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Villa 325 m² - 11 Pièces - Fargues-Saint-Hilaire 824 000


Description de l'offre Ref 0159


SOUS OFFRE - PROCHE FARGUES ST HILAIRE (9,5KMS) - Dans un environnement Calme et résidentiel, avec superbe vue dégagée, DOREMUS IMMOBILIER vous propose cette magnifique villa en excellent état, baignée de lumière, au calme et sans vis à vis. Elle se compose d'un grand séjour avec cheminée + Salon TV de 70m2, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et un espace Bureau. À l'étage: Grande Chambre parentale avec Salle de Bains/Douche privative, 3 grandes chambres avec placards, et une salle d'eau. En rez-de-jardin : Salle de sport (poss Chambre ou bureau), Salle d'eau, Buanderie et Garage. Un studio indépendant de 40m2 env. attenant vient compléter ce bien. Vous profiterez en extérieur d'un jardin entièrement clos et paysager avec piscine mosaïque 5x10m. RARE, A VISITER RAPIDEMENT...

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 33370


Surface habitable (m²) 325 m²


surface terrain 1 954 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 11


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul, Bois


Type de chauffage Radiateur, Cheminée


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition OUEST


Année de construction 1993


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 824 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 795 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,65 %


Taxe foncière annuelle 1 227 €


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