05.33.89.42.85
17 Place Aristide Briand, 33360 Quinsac

VILLA CONTEMPORAINE 4CHS+BUR - ROOFTOP 150M2 + PISCINE


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Exclusivité

Villa 210 m² - 6 Pièces - Bouliac 1 097 250


Description de l'offre Ref 0165


HAUT BOULIAC - DORÉMUS IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ et HORS LOTISSEMENT cette magnifique villa contemporaine comprenant une grande pièce de vie lumineuse avec Cuisne US équipée de 82.80m2 ouverte par une large baie à galandage sur la terrasse couverte par une pergola. 3 chambres, grande salle de bain/Douche, bureau et une buanderie complètent le rez-de-chaussée. À l'étage : Suite parentale de 45m2 comprenant une Grande chambre, Dressing aménagé, Salle d'eau avec Sauna, le tout entouré par une terrasse en rooftop de 150m2 avec Spa . Garage attenant 26m2. Terrain clos et paysager de 1590m2 avec piscine 11,5x5,5m, Cuisine d'été et Parking goudronné. RARE À LA VENTE...

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 490 € et 2 070 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 33270


Surface habitable (m²) 210 m²


surface terrain 1 590 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Au sol, Air pulsé


Format de chauffage Central, Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 2013


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 097 250 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 050 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


Taxe foncière annuelle 2 569 €


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