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SOUS COMPROMIS - HAUT BOULIAC - DORÉMUS IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ et HORS LOTISSEMENT cette magnifique villa contemporaine comprenant une grande pièce de vie lumineuse avec Cuisne US équipée de 82.80m2 ouverte par une large baie à galandage sur la terrasse couverte par une pergola. 3 chambres, grande salle de bain/Douche, bureau et une buanderie complètent le rez-de-chaussée. À l'étage : Suite parentale de 45m2 comprenant une Grande chambre, Dressing aménagé, Salle d'eau avec Sauna, le tout entouré par une terrasse en rooftop de 150m2 avec Spa . Garage attenant 26m2. Terrain clos et paysager de 1590m2 avec piscine 11,5x5,5m, Cuisine d'été et Parking goudronné. RARE À LA VENTE... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 490 € et 2 070 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 33270
Surface habitable (m²) 210 m²
surface terrain 1 590 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol, Air pulsé
Format de chauffage Central, Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 2013
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 097 250 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 050 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Taxe foncière annuelle 2 569 €
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