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SECTEUR CAMBLANES-ET-MEYNAC - Sur la commune de SADIRAC - DORÉMUS IMMOBILIER vous propose cette spacieuse VILLA de 300m2. Vous serez séduits par un espace de vie de 80 m2 baigné de lumière, comprenant une belle cuisine haut de gamme (Poggenpohl) équipée ouverte sur l'espace salle à manger et Salon avec cheminée insert à double foyer. Une Grande suite parentale avec Dressing aménagé, baignoire balnéo 2 places et douche à l'italienne; 3 Chambres supplémentaires et une salle de bains/Douche complètent le rez-de-chaussée. À l'étage : une pièce mansardée de 60m2 (Salle de jeux, salle de sport ou espace de télé travail + 2 pièces (possibilité chambre et Salle d'eau). Garage double attenant + Dépendance non attenante. Le tout sur une parcelle de terrain cloturée avec portail électrique de 1600m2env. avec Piscine 11x5m chauffée et Terrasse couverte! RARE À LA VENTE... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 063 € et 2 791 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 33360
Surface habitable (m²) 257 m²
surface terrain 1 600 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Electrique, Bois
Type de chauffage Air pulsé, Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Nombre de garage 4
Année de construction 2006
Prix de vente honoraires TTC inclus 749 710 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 730 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,7 %
Taxe foncière annuelle 1 963 €
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