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SECTEUR BOULIAC (5KMS) - SUR LA COMMUNE DE FARGUES SAINT-HILAIRE - DORÉMUS IMMOBILIER vous invite à découvrir cette superbe rénovation d'architecte réalisée en 2020 dans une batisse du 19ème siècle. D'une superficie habitable de plus de 227m2, elle se compose au rez de chaussé d'un grand séjour très lumineux de 62m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée et belle hauteur sous plafond. A l'étage: une suite parentale (chambre avec salle d'eau privative et placards/dressing), trois autres chambres et d'une Salle de bains. La 5ème chambre est nichée en haut de la tour du 19ème siècle avec charpente apparente. Chauffage par PAC Air/Air. Maison entièrement climatisée.Le tout sur un terrain clos et piscinable de 1223m2 environ. Coup de coeur assuré... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 230 € et 1 720 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 33370
Surface habitable (m²) 220 m²
surface terrain 1 223 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Central
Interphone OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Terrain piscinable OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 615 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 590 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,24 %
Taxe foncière annuelle 1 800 €
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