05.33.89.42.85
17 Place Aristide Briand, 33360 Quinsac

 DOMAINE À VOCATION DE LOISIR SUR 6,5HA - LAC


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Maison 223 m² - 9 pièces - Blaye 1 055 450 HAI*


Description de l'offre Ref 00028


À 6,5KMS DE BLAYE et sa citadelle classée au patrimoine mondial de l'UNESCO - DORÉMUS IMMOBILIER vous propose ce domaine à vocation de loisirs située en zone AUL (zone à aménagement de loisir) sur 6,5 hectares. La propriété comprend : Une ancienne bergerie de 1850 entièrement rénovée actuellement divisée en 2 habitations :une partie louée en meublé à l’année (T3 62m² hab) et une partie en habitation principale de 130m² (poss. 3 CHS et 160m² hab) + Dépendance attenante, une paillote pour la restauration en extérieur, une cabane espace bien-être en ERP, 2 cabanes gites sur pilotis, un lac avec ponton, des sous-bois, des prairies, un puit.Terrain viabilisé et constructible dans le cadre d'une activité de loisir. Le domaine est actuellement en activité et peut être repris sans investissements supplémentaires.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33390


Surface habitable (m²) 223 m²


surface terrain 6,50 ha


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Nombre de garage 1


Année de construction 1840


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 055 450 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 010 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


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La ville de Blaye (33390)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus