05.33.89.42.85
17 Place Aristide Briand, 33360 Quinsac

VILLA DE STANDING 189M² HABITABLE - TERRAIN PAYSAGER 2000M² - SECTEUR RESIDENTIEL


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Coup de coeur

Maison 189 m² - 7 Pièces - Bouliac 1 150 000


Description de l'offre Ref 0227


BOULIAC - DOREMUS IMMOBILIER vous invite à découvrir, dans un environnement privilégié, cette VILLA de STANDING de 189m² habitable avec prestations de qualité et finitions soignées.Elle comprend de plain-pied une pièce de vie lumineuse de 59m² (plafonds rampants), cuisine italienne avec coin dinatoire,cellier/buanderie, 4 chambres dont une suite parentale, bureau, 2 salles d'eau. Piscine au sel chauffée. Cuisine d'été. Grande Terrasse en Ipé, en partie couverte. Le tout sur un magnifique terrain clos et paysager aux essences méditerranéennes de 2014m² sans aucun vis à vis ! À VISITER SANS ATTENDRE... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 570 € et 2 160 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 33270


Surface habitable (m²) 189 m²


surface terrain 2 014 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1997


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 150 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 100 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


Charges 50 €


Taxe foncière annuelle 2 420 €


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