05.33.89.42.85
17 Place Aristide Briand, 33360 Quinsac

ENSEMBLE IMMOBILIER 1 IMMEUBLE DE RAPPORT + 1 MAISON INDIVIDUELLE


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Sous Compromis

Immeuble 300 m² - 10 pièces - Bouliac 1 003 200 HAI*


Description de l'offre Ref 00049


SOUS COMPROMIS - VENDU PAR NOS SOINS - BOULIAC - DORÉMUS IMMOBILIER vous propose cet ensemble immobilier composé : 1/ maison en pierre divisée en 4 appartements avec chacun un jardin privatif, tous actuellement loués, idéal pour un investisseur. Idéalement située à proximité des transports enn commun. Détails des lots: T3 - loyer : 858,81 EUR dont 30 EUR de charges - loué jusqu'au : 28/11/2022 T3 - loyer : 658 EUR dont 30,33 EUR de charges - loué jusqu'au : 02/10/2023 T3 - loyer : 683,28 EUR dont 25,33 EUR de charges - loué jusqu'au : 02/11/2023 T2 - loyer : 564,52 EUR dont 30,33 EUR de charges -loué jusqu'au : 15/07/2021 Sur un terrain de 1100m2 environ comprenant un parking privé pour les locataires. 2/ Une maison individuelle de 110m2 habitable avec garage de 45m2 à rafraichir

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33270


Ville Bouliac


Surface habitable (m²) 300 m²


surface terrain 1 992 m²


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 1


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Sous/sol SANS


Cave NON


Nombre de parking 8


Année de construction 1900


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 003 200 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 960 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


Taxe foncière annuelle 3 012 €


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La ville de Bouliac (33270)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus