05.33.89.42.85
17 Place Aristide Briand, 33360 Quinsac

 ANCIEN PRESBYTÈRE DU 17ème s. SUR TERRAIN 1,8HA


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VENDU PAR L'AGENCE

Maison 341 m² - 12 pièces - Langoiran 647 900 HAI*


Description de l'offre Ref 67123


SOUS COMPROMIS - VENTE RÉALISÉE PAR NOS SOINS! SUR LES COTEAUX ENTRE LANGOIRAN ET CADILLAC - DORÉMUS IMMOBILIER vous propose ce magnifique ancien présbytère du 17ème siècle, entièrement rénové et situé en position dominante. La maison principale d'une superficie habitable de 264m² se compose d'un Séjour avec Cheminée + Petit salon, Salle à manger, Gde cuisine dinatoire équipée, 4 Chambres, Salle de bains, Salle d'eau et grande Salle de jeux de 42m² env. Logement attenant indépendant (77m² hab) - Possibilité Gite ou chambre d'hotes - composé d'une belle pièce de vie, Gde cuisine et Chambre avec Salle d'eau. Dépendances : Chai 66m² et ancienne écurie. Sur un terrain de 1,8Ha en, idéal pour chevaux! RARE à 8,5km de la Gare de Podensac et 15 minutes de l'autoroute A62.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33550


Ville Langoiran


Surface habitable (m²) 341 m²


surface terrain 1,83 ha


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 12


Nombre de niveaux 1


Vue sur les coteaux


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Nombre de garage 1


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 647 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 620 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


Taxe foncière annuelle 1 180 €


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La ville de Langoiran (33550)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus