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17 Place Aristide Briand, 33360 Quinsac

LOFT EN TRIPLEX RÉALISÉ PAR ARCHITECTE - TERRASSE S/ LE TOIT


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Coup de coeur

Maison 174 m² - 4 pièces - Bordeaux 945 000 HAI*


Description de l'offre Ref 86123


BORDEAUX - DORÉMUS IMMOBILIER vous propose ce magnifique LOFT réalisé par architecte dans un ancien entrepôt, alliant le charme de la pierre aux matériaux contemporains. Superbe pièce de vie avec Cuisine ouverte de 80m2 et vide sur Séjour de 5m! Au premier étage : la coursive qui surplombe le Séjour distribue 2 grandes Chambres avec Salle d'eau privative. Possibilité création d'une 4ème chambre. Au 2nd : La Suite parentale de 30m2 (Chambre, Dressing et Salle d'eau/WC) fait face à une belle terrasse de 19m2, sans vis à vis et avec vue sur les toits. Au RDC une terrasse de 10m2 et 2 places de stationnement privatives et couvertes complètent ce bien d'exception. TRÈS RARE À LA VENTE...

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33000


Ville Bordeaux


Surface habitable (m²) 174 m²


surface terrain 135 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Prix de vente honoraires TTC inclus 945 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 905 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,42 %


Taxe foncière annuelle 2 306 €


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La ville de Bordeaux (33000)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus