05.33.89.42.85
17 Place Aristide Briand, 33360 Quinsac

APPARTEMENT DE CHARME DANS CHATEAU DU XIXème siècle


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Coup de coeur

Appartement 72.16 m² - 2 pièces - Bordeaux 300 000 HAI*


Description de l'offre Ref 0066


SUR LA RIVE DROITE DE BORDEAUX - À 13KM DE LA GARE ST JEAN - DORÉMUS IMMOBILIER vous propose ce superbe appartement T2 bis en duplex inversé, dans un authentique chateau du XIXème siècle entièrement réhabilité, et niché en position dominante, au coeur d'un parc boisé de 1,5Ha env. Magnifique pièce de vie lumineuse de 35,90m2 avec cuisine ouverte équipée, espace bureau aménagé sur mesure et Cheminée (système Polyflamme), VUE IMPRENABLE SUR LES COTEAUX. En rez-de-jardin : Une belle chambre de 19m2 avec salle d'eau privative (douche entièrement réalisée en corian) et un espace aménageable de 11m2. Copropriété de 11 Lots. Charges trimestielles : 353€. TRÈS RARE À LA VENTE

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33000


Ville Bordeaux


Surface habitable (m²) 72,16 m²


surface terrain 1,49 ha


Surface loi Carrez (m²) 71,54 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Nombre de niveaux 1


Vue sur les coteaux


Terrain constructible NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Panneaux rayonnant


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Cave NON


Nombre de parking 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1890


Copropriété OUI


Lot n° 2


nombre de lots 11


Quote Part annuelle des charges 1 413,44 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 300 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 290 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,45 %


Taxe foncière annuelle 593 €


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La ville de Bordeaux (33000)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus