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SOUS COMPROMIS - CARIGNAN DE BORDEAUX - DOREMUS IMMOBILIER vous propose cette magnifique demeure en pierre du milieu du XIXème siècle, entièrement rénovée, elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle et lumineuse pièce de vie de 52m2 environ (Entrée, Salon avec Cheminée + Cuisine US entièrement équipée) avec très belles hauteurs sous plafonds, une véranda de 14m2 prolonge le séjour coté parc. Une belle cave voutée accueillera vos grands crus. A l'étage, vous trouverez deux grandes chambres (18m2 et 17m2), une salle de bains et un WC. ETAT EXCEPTIONNEL. Une extension de la propriété est possible car elle dispose encore de droits à bâtir (emprise au sol 25%). Le tout sur un parc arboré de 1450 m2 env. situé dans un environnement résidentiel, calme et sans vis à vis. RARE A LA VENTE...
Code postal 33360
Surface habitable (m²) 100 m²
surface terrain 1 438 m²
Surface loi Carrez (m²) 100 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Cave OUI
Surface cave (m²) 7
Année de construction 1850
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 625 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 600 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %
Taxe foncière annuelle 820 €
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