05.33.89.42.85
17 Place Aristide Briand, 33360 Quinsac

VILLA DE PLAIN-PIED 157m2 + GARAGE 25m2 - JARDIN PAYSAGER AVEC PISCINE


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Sous Compromis Coup de coeur

Maison 157 m² - 5 pièces - Bouliac 642 675


Description de l'offre Ref 132123


SOUS COMPROMIS - VENDU PAR NOS SOINS - ESTIMATION OFFERTE SUR RDV FARGUES ST HILAIRE - À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU CENTRE BOURG - DORÉMUS IMMOBILIER vous propose cette belle VILLA DE PLAIN-PIED d'une superficie habitable de 157m2, Grand Séjour lumineux avec plafonds rampants et Cheminée insert Stüv, Belle cuisine ouverte entièrement équipée avec ilot central (60m2); Suite parentale de 37m2 env. composée d'un superbe Dressing aménagé, Grande et lumineuse chambre ouverte sur le jardin et la piscine et Salle de bains/Douche/WC. 2 Chambres, une salle d'eau/WC et un Bureau complètent l'espace nuit. Garage non attenant de 25m2 environ, Cabanon de jardin avec bucher. Grande terrasse en bois exotique, en partie couverte, orientée Sud et une Piscine au sel, chauffée, 4,5x9,5m sécurisée par un volet roulant agrémentent un terrain de 910m2 entièrement clos et paysager! TRÈS RARE À LA VENTE....

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 729 € et 987 € . 0000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 33270


Surface habitable (m²) 157 m²


surface terrain 910 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 3


Exposition SUD


Année de construction 2009


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 642 675 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 615 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


Charges 234 €


Taxe foncière annuelle 1 814 €


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