05.33.89.42.85
17 Place Aristide Briand, 33360 Quinsac

MAISON DE CHARME DE 1854 SUR PARC ARBORÉ DE 5500M2 ENV.


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Exclusivité Coup de coeur

Propriete 171 m² - 7 Pièces - Latresne 787 500


Description de l'offre Ref 0139


SECTEUR LATRESNE - DORÉMUS IMMOBILIER vous propose cette belle maison de charme en pierre de 1854. Au rez-de-chaussée un vaste Hall d'entrée distribue un Salon (plancher à chevrons) avec cheminée orienté Sud-ouest de 33m2, Une salle à manger (Carreaux de gironde) avec Cheminée de 21m2 et le Bureau. La Cuisine, 2 Chambres et une Salle de bains complètent ce niveau. À l'étage le palier distribue 2 Chambres, Salle de bains et Cabinet de toilette. Entresol comprenant 3 Pièces de rangement (env 50m2) et le Garage. Le tout sur un Parc planté d'arbres remarquables de 5500m2 environ. TRAVAUX À PRÉVOIR. TRÈS RARE À LA VENTE... Mandat délégué

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 020 € et 5 490 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 33360


Surface habitable (m²) 171 m²


surface terrain 5 485 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 2


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1854


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


Terrain divisible NON


Copropriété NON


Prix de vente 787 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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