05.33.89.42.85
17 Place Aristide Briand, 33360 Quinsac

MAISON DE CHARME TYPE ARCACHONNAISE - PISCINE ET DÉPENDANCE


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Sous Compromis Coup de coeur

Maison 163 m² - 6 pièces - Bouliac 606 100


Description de l'offre Ref 138000


SOUS COMPROMIS - VENTE RÉALISÉE PAR NOS SOINS - SECTEUR BOULIAC (2KMS) sur la commune de CARIGNAN DE BORDEAUX (33360) - DORÉMUS IMMOBILIER vous propose cette jolie Arcachonnaise en Pierre + Agrandissement vitré, d'une surface au sol de 208m2 (163m2 habitables) comprenant un beau salon traversant de 46m2 avec cheminée et Plafond cathédrale, Grande cuisine + Espace repas 42,37m2. 2 Chambres au rez-de-chaussée et 2 Gdes chambres mansardées à l'étage. La propriété est complétée par une dépendance aménagée (Maison d'ami ou possibilité gite) de 38m2 et d'une piscine. Le tout sur un terrain clos de 2132m2 environ avec Puits.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 572 € et 2 126 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 33270


Surface habitable (m²) 163 m²


surface terrain 2 132 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Exposition EST-OUEST


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 606 100 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 580 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


Taxe foncière annuelle 1 400 €


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