05.33.89.42.85
17 Place Aristide Briand, 33360 Quinsac

VILLA D'ARCHITECTE 225M2 EN EXCELLENT ÉTAT - TERRAIN 3000M2 - PISCINE


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Coup de coeur

Villa 225 m² - 6 Pièces - Latresne 1 200 000


Description de l'offre Ref 0149


SOUS OFFRE D'ACHAT - LATRESNE - DORÉMUS IMMOBILIER vous propose cette superbe VILLA de 225m2 habitables comprenant un vaste Séjour avec Cheminée à double foyer (70m2), Cuisine haut de gamme refaite en 2020, Suite parentale 47m2 (Chambre, Dressing aménagé, Salle d'eau et WC) + 4 Chambres ayant chacune leur salle d'eau privative. La varangue de plus de 50m2 vous permetra de profiter de la grande terrasse en Ipé bordant la piscine de 12x4m et le spa. Garage double attenant 30m2. Le tout sur une magnifique parcelle paysagée et arborée de 3000m2. TRÈS RARE À LA VENTE...

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 040 € et 2 810 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 33360


Surface habitable (m²) 225 m²


surface terrain 3 000 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nb de salle d'eau 5


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 2003


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 200 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 150 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,35 %


Charges 350 €


Taxe foncière annuelle 2 742 €


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La ville de Latresne (33360)