Sous-compromis

Quinsac (33360)

3 pièces - 80 m²

Maison Ancienne avec Vue Exceptionnelle – Projet d’Agrandissement près de Latresne

599 000 €

Ref : 0317

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SECTEUR LATRESNE – MAISON ANCIENNE AVEC VUE PANORAMIQUE ET BEAU POTENTIEL D’AGRANDISSEMENT

DORÉMUS IMMOBILIER vous présente cette charmante maison ancienne, nichée dans un secteur calme et recherché, avec une vue imprenable sur la vallée de la Garonne, à proximité immédiate des commerces et des commodités.

Actuellement développant 80 m² habitables avec une dépendance attenante de 13 m², cette maison offre une base idéale pour un projet d’agrandissement. Il est en effet possible de porter la surface de plancher jusqu’à 200 m², et d’y ajouter une dépendance de 30 m², selon vos besoins.

Elle se compose d’une agréable pièce de vie avec cheminée en pierre, ouverte sur une terrasse face à la vue, de deux belles chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés.

Le tout est édifié sur un terrain piscinable de plus de 1 600 m², agrémenté d’un puits et offrant un cadre naturel préservé.

Un bien rare dans un environnement privilégié – À découvrir sans tarder, que ce soit pour une résidence principale ou un projet de rénovation haut de gamme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33360

Surface habitable (m²) 80 m²

surface terrain 1 637 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Vue VALLÉE DE LA GARONNE

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1800

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 599 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 575 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %

Rez de chaussée

salon/sejour 33.45 m²

salle d'eau 2.85 m²

WC 1.05 m²

chambre 16.70 m²

chambre 25.80 m²

garage 13 m²

Commerces et santé
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Ecoles
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Pratique

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L'agence

Téléphone 05.33.89.42.85

E-mail contact@doremus-immobilier.fr

Adresse

17 Place Aristide Briand 33360 Quinsac

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