Quinsac (33360)

4 pièces - 228 m²

Maison de Caractère avec Jardin Intime – Ancienne Demeure Historique à Baurech

595 000 €

Ref : 0289

Découvrir le bien

À 10 MIN DE QUINSAC – BAURECH – SUPERBE BÂTISSE DU XVIIIe SIÈCLE RÉNOVÉE AVEC VOLUME EXCEPTIONNEL
DORÉMUS IMMOBILIER vous propose de découvrir cette ancienne dépendance de château du XVIIIe siècle, entièrement rénovée, située en position dominante sur les hauteurs de Baurech, dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis.

Vous serez immédiatement séduit par sa pièce de vie hors normes : plus de 130 m² avec une hauteur sous plafond de plus de 5 mètres, sublimée par une charpente apparente et une vaste baie voûtée ouvrant sur le jardin. Un véritable séjour cathédrale, rare et spectaculaire.

La cuisine spacieuse et fonctionnelle, avec son cellier attenant, complète cet espace convivial et lumineux.

Côté nuit, la maison offre 3 chambres, une salle de bains, une salle d’eau, ainsi qu’un espace bureau en mezzanine, surplombant le séjour avec une vue unique sur la charpente d’origine.

Le tout s’ouvre sur un terrain clos de plus de 1 000 m², propice à la détente dans un environnement calme et intime.

Une demeure de caractère alliant histoire, volume et rénovation soignée – Très rare à la vente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33360

Surface habitable (m²) 228 m²

surface terrain 1 072 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

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Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Radiateur, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Balcon NON

Cave NON

Année de construction 1780

Terrain piscinable OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 595 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 570 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,39 %

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 05.33.89.42.85

E-mail contact@doremus-immobilier.fr

Adresse

17 Place Aristide Briand 33360 Quinsac

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