Fargues-Saint-Hilaire (33370)

6 pièces - 253 m²

MAISON DE CHARME ENTIÈREMENT RÉNOVÉE - JARDIN AVEC PISCINE

799 000 €

Ref : 175123

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SECTEUR BOULIAC (6 kms) - Sur la commune de FARGUES ST HILAIRE - Située dans un quartier calme et résidentiel, DORÉMUS IMMOBILIER vous propose cette superbe maison ancienne, entièrement rénovée avec des prestations modernes. Très lumineuse, elle offre de magnifiques pièces de vie : Séjour avec Cuisine américaine équipée 91m2, Salon avec Cheminée insert 52m2 et Salon d'été ouvert sur la terrasse et la piscine. 2 Chambres et un Bureau/Chambre d'enfant au rez-de-chaussée, une suite parentale (Chambre, Dressing, Salle de bains et WC) à l'étage. Buanderie. Garage attenant 25m2. Cave enterrée. Le tout sur un terrain clos, paysager et sans vis à vis de 1179m2 avec Piscine. RARE À LA VENTE...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33370

Surface habitable (m²) 253 m²

surface terrain 1 179 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Electrique

Type de chauffage Au sol, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Sous/sol SANS

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Sud-Ouest

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 799 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 776 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,9 %

Charges 200 €

Taxe foncière annuelle 1 697 €

Rez de chaussée

entrée 2.70 m²

salon/sejour 91.25 m²

Salon 51.90 m²

buanderie 5.80 m²

Salon d'été 15.20 m²

Dégagement 5.75 m²

Bureau/Chambre d'enfant 8.40 m²

chambre 14.55 m²

chambre 14.65 m²

salle d'eau 5.50 m²

WC 1.65 m²

garage 25 m²

Etage 1

Palier 2.6 m²

chambre 16.75 m²

dressing 5.6 m²

salle de bain 10.10 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 05.33.89.42.85

E-mail contact@doremus-immobilier.fr

Adresse

17 Place Aristide Briand 33360 Quinsac

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