Tresses (33370)

5 pièces - 151,46 m²

Volumes, Confort et Performance Énergétique – Maison 4 Chambres à Pompignac

530 000 €

Ref : 0279

Découvrir le bien

POMPIGNAC – MAISON CONTEMPORAINE RÉCENTE AUX PRESTATIONS SOIGNÉES – SECTEUR TRESSES
DORÉMUS IMMOBILIER vous invite à découvrir cette belle maison contemporaine construite en 2018, située sur la commune de Pompignac, à proximité immédiate de Tresses, dans un environnement calme et résidentiel.

D’une surface habitable de 152 m², elle propose au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de 58 m² avec grande hauteur sous plafond, comprenant une cuisine américaine équipée haut de gamme (Poggenpohl), un espace salle à manger lumineux, ainsi qu’une suite parentale de 24 m² avec chambre, dressing et salle d’eau privative.

À l’étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un espace multimédia idéal pour un coin détente ou bureau.

Construite selon la RT 2012 et encore sous garantie dommage-ouvrage, la maison bénéficie d’un chauffage au sol par pompe à chaleur, de la centralisation des volets roulants, et de prestations modernes et confortables.

Le tout sur un terrain clos d’environ 1 100 m², à paysager selon vos envies, piscinable, avec garage de 22 m² et espace de stationnement.

Une maison familiale moderne, fonctionnelle et économe en énergie – À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33370

Surface habitable (m²) 151,46 m²

surface terrain 1 100 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 2018

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 530 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 510 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,92 %

Taxe foncière annuelle 1 792 €

Rez de chaussée

entrée 4.02 m²

WC 1.90 m²

pièce à vivre 58.18 m²

chambre 12.78 m²

dressing 5.03 m²

salle d'eau 5.40 m²

cellier 9.25 m²

garage 21.57 m²

Etage 1

Palier 7.53 m²

chambre 12.96 m²

chambre 10.31 m²

salle de bain 9.32 m²

WC 1.82 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05.33.89.42.85

E-mail contact@doremus-immobilier.fr

Adresse

17 Place Aristide Briand 33360 Quinsac

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