Latresne (33360)

5 pièces - 202 m²

Proche Latresne, Propriété Authentique avec Dépendances

520 000 €

Ref : 309

Découvrir le bien

PROCHE LATRESNE – MAISON DE CHARME AVEC PISCINE ET DÉPENDANCES

DORÉMUS IMMOBILIER vous invite à découvrir cette authentique maison de charme de 202 m² habitables, offrant de belles prestations d’origine conservées, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Latresne.

Édifiée sur un beau terrain arboré de 1 318 m², dont une partie est constructible, cette propriété représente également une opportunité idéale pour une profession libérale ou autre, avec ses dépendances indépendantes.

Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée avec coin repas, un vaste salon/séjour de 61 m² avec cheminée, un cellier/buanderie et un WC.

À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre grandes chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes séparées.

À l’extérieur, vous bénéficierez de dépendances non attenantes : un garage et un bureau indépendant, ainsi qu’une piscine chauffée, nichée dans un jardin intime.

Un bien rare à la vente, mêlant authenticité, confort et potentiel, à quelques minutes de Bordeaux.

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33360

Surface habitable (m²) 202 m²

surface terrain 1 318 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Nombre de garage 2

Nombre de parking 4

Exposition Est

Année de construction 1850

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 520 000 €

Taxe foncière annuelle 1 550 €

Rez de chaussée

salon/sejour 60.95 m²

Cheminée

cuisine 24.6 m²

Coin repas

cellier 6.03 m²

-Buanderie

WC 1.15 m²

garage 55 m²

indépendant

Dépendances indépendantes 25.56 +13.41 m²

Etage 1

Palier 17.77 m²

+ Dégagement

Chambre 1 22.2 m²

Parquet ancien

dressing 7.38 m²

Privatif chb 1

salle d'eau 9.14 m²

Chambre 3 14.66 m²

Parquet

Chambre 4 13.5 m²

Parquet

Chambre 2 13.5 m²

Parquet

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05.33.89.42.85

E-mail contact@doremus-immobilier.fr

Adresse

17 Place Aristide Briand 33360 Quinsac

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