Coup de coeur

Latresne (33360)

7 pièces - 270 m²

CHATEAU DÉBUT 19ème s. - 270M2 HAB. + 88M2 DE CHAIS - SECTEUR RÉSIDENTIEL

1 097 000 €

Ref : 0243

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HAUT LATRESNE - 15 MIN GARE ST JEAN - DORÉMUS IMMOBILIER vous propose cet authentique Château de 1804 (ancienne propriété viticole) comprenant une vaste cuisine dinatoire avec belle cheminée (38m2), Chaleureux Salon-Salle à manger avec magnifique parquet en bâton rompu, Cage d'escalier éclairée par un beau puit de lumière. À l'étage : 2 magnifiques chambres de 29m2, 2 autres chambres de 15m2 chacune + une pièce de 25m2 (piscine intérieure)! Attenants, les anciens chais de 88m2 (ancien cuvier) pourront être transformés en garage ou pièces annexes. Une Cave de 46m2 accueillera vos grands crus. Double carport. Sur un terrain clos de 1600m2 environ, arboré et Piscinable! TRÈS RARE À LA VENTE!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33360

Surface habitable (m²) 270 m²

surface terrain 1 600 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 46

Exposition Sud

Année de construction 1804

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 097 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 050 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,48 %

Taxe foncière annuelle 1 995 €

Etage -1

cave 46 m²

Rez de chaussée

cuisine 37.70 m²

chambre 71.95 m²

Palier 6.15 m²

WC 2.10 m²

Anciens Chais 88 m²

Etage 1

Palier 8.55 m²

Dégagement 4.6 m²

WC 2 m²

chambre 14.60 m²

chambre 15.05 m²

Pièce 25 m²

chambre 28.70 m²

salle de bain 4.45 m²

Pièce 11.15 m²

chambre 28.70 m²

dressing 9.40 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 05.33.89.42.85

E-mail contact@doremus-immobilier.fr

Adresse

17 Place Aristide Briand 33360 Quinsac

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