Sous-compromis

Latresne (33360)

8 pièces - 171 m²

Propriété de Charme 1854 au Cœur d’un Parc Arboré – Secteur Latresne

590 000 €

Ref : 0290

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SOUS COMPROMIS - VENDU PAR NOS SOINS

SECTEUR LATRESNE – PROPRIÉTÉ DE CHARME DU XIXe SIÈCLE AU CŒUR D’UN PARC ARBORÉ

DORÉMUS IMMOBILIER vous propose cette élégante demeure construite en 1854, alliant caractère d’époque et cadre naturel exceptionnel. Développant environ 171 m² habitables, elle séduit par ses éléments anciens préservés et sa vue imprenable sur un parc arboré.

Le rez-de-chaussée accueille un beau séjour avec cheminée et plancher ancien, une salle à manger avec cheminée et carreaux de Gironde au sol, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et un bureau.

À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains.

En complément : un entresol de 52 m² offrant de grands espaces de rangement, un garage de 38 m², ainsi qu’un parc paysager et arboré de plus de 6 000 m², orné d’arbres remarquables et offrant un cadre verdoyant rare.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel de cette propriété est immense pour qui souhaite lui redonner tout son éclat.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33360

surface terrain 6 507 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 2

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 2

Année de construction 1854

Terrain piscinable NON

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 590 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 565 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,42 %

Taxe foncière annuelle 2 325 €

Etage -1

Pièce 30 m²

Pièce 11.30 m²

Pièce 10.90 m²

garage 46 m²

Rez de chaussée

entrée 12.50 m²

bureau 12.40 m²

salon/sejour 32.80 m²

Salle à manger 21.10 m²

cuisine 11.40 m²

Dégagement 2.90 m²

salle de bain 7.60 m²

WC 1.20 m²

chambre 11.80 m²

chambre 10.80 m²

Etage 1

Palier 2.40 m²

chambre 18 m²

Cabinet de toilette/WC 4.70 m²

chambre 13 m²

salle de bain 4.85 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05.33.89.42.85

E-mail contact@doremus-immobilier.fr

Adresse

17 Place Aristide Briand 33360 Quinsac

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Propriété de Charme 1854 au Cœur d’un Parc Arboré – Secteur Latresne

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