Prix en baisse

Bouliac (33270)

4 pièces - 106 m²

MAISON PLAIN-PIED 3 Chambres - SECTEUR TRÈS CALME - GARAGE

425 000 €

Ref : 0304

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HAUT BOULIAC – EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ ET CALME ABSOLU
DORÉMUS IMMOBILIER vous propose cette agréable maison de plain-pied d’environ 106 m² habitables, avec un garage attenant de 36 m², implantée sur un superbe terrain arboré de 1400 m².

La maison se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine indépendante de 14 m² (possibilité d’ouverture sur le séjour), d’un salon/séjour spacieux de 36 m², de trois chambres avec placards, d’une salle de bains et de toilettes séparées.

Un grand garage de 36m2 complète ce bien aux volumes fonctionnels.

Des travaux sont à prévoir (Isolation, déco, cuisine, etc...), offrant un fort potentiel de personnalisation dans un cadre verdoyant et recherché.

Un bien rare sur le secteur – À visiter sans attendre !

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33270

surface terrain 1 410 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 4

Exposition Ouest

Année de construction 1994

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 425 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 410 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,66 %

Taxe foncière annuelle 1 469 €

Rez de chaussée

entrée 5.52 m²

Placards

cuisine 14.2 m²

non aménagée

salon/sejour 36.1 m²

Dégagement 4.86 m²

Chambre 1 11.5 m²

Placards

Chambre 2 11.4 m²

Emplacement placards

WC 1.81 m²

salle de bain 7 m²

Chambre 3 12.4 m²

Placards

garage 36 m²

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L'agence

Téléphone 05.33.89.42.85

E-mail contact@doremus-immobilier.fr

Adresse

17 Place Aristide Briand 33360 Quinsac

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