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Bouliac (33270)
4 pièces - 106 m²

MAISON PLAIN-PIED 3 Chambres - SECTEUR TRÈS CALME - GARAGE

399 000 €
Ref : 0362
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HAUT BOULIAC – EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ ET CALME ABSOLU
DORÉMUS IMMOBILIER vous propose cette agréable maison de plain-pied d’environ 106 m² habitables, avec un garage attenant de 36 m², implantée sur un superbe terrain arboré de 1400 m².

La maison se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine indépendante de 14 m² (possibilité d’ouverture sur le séjour), d’un salon/séjour spacieux de 36 m², de trois chambres avec placards, d’une salle de bains et de toilettes séparées.

Un grand garage de 36m2 complète ce bien aux volumes fonctionnels.

Des travaux sont à prévoir (Isolation, déco, cuisine, etc...), offrant un fort potentiel de personnalisation dans un cadre verdoyant et recherché.

Un bien rare sur le secteur – À visiter sans attendre !


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 33270
surface terrain 1 410 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 4
Exposition Ouest
Année de construction 1994
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 384 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,91 %
Taxe foncière annuelle 1 469 €
Rez de chaussée
entrée 5.52 m²

Placards

cuisine 14.2 m²

non aménagée

salon/sejour 36.1 m²

Dégagement 4.86 m²

Chambre 1 11.5 m²

Placards

Chambre 2 11.4 m²

Emplacement placards

WC 1.81 m²

salle de bain 7 m²

Chambre 3 12.4 m²

Placards

garage 36 m²

Rochelle

DPE GES
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L'agence
Téléphone 05.33.89.42.85
E-mail contact@doremus-immobilier.fr
Adresse
17 Place Aristide Briand 33360 Quinsac

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