Bordeaux (33000)

3 pièces - 86,67 m²

APPARTEMENT T3 AVEC VUE SUR LA CITÉ DU VIN - ROOFTOP PRIVATIF.

500 000 €

Ref : 257123

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BORDEAUX - Offrant une vue imprenable sur la Garonne, le pont Chaban Delmas et la cité du vin; DORÉMUS IMMOBILIER vous propose ce superbe T3 situé au 4ème étage d'un immeuble de 6 étages de 2021; entièrement réaménagé avec gout par les actuels propriétaires. Pièce de vie lumineuse avec cuisine dinatoire entièrement équipée de 37m2. Une Loggia de 10m2 env. complète le salon. Grande chambre avec Dressing et Salle d'eau privative de 20m2, WC indépendants, une seconde chambre de 11,2m2, Salle de bains/WC et espace buanderie! Le must : vous bénéficierez sur le toit, d'une terrasse en rooftop privative (accès direct et privé par l'ascenceur)! 2 Places de parking dans un batiment fermé sont également vendues avec l'appartement... RARE À LA VENTE!

Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de copropriété : 148
Montant moyen annuel des charges : 2682€ (comprenant fourniture de Gaz et Eau froide) inlcuant également les charges pour les places de parking
Procédure en cours : Néant

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33000

Surface habitable (m²) 86,67 m²

Surface loi Carrez (m²) 86 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 4

Ascenseur OUI

Vue EXCEPTIONNELLE

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Loggia OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Cave NON

Exposition Ouest

Année de construction 2021

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 500 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 480 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %

Taxe foncière annuelle 1 887 €

Rez de chaussée

entrée 5 m²

salle de bain 4.75 m²

WC 1.25 m²

Dégagement 5.54 m²

chambre 16.07 m²

salle d'eau 3.85 m²

cuisine 11.85 m²

salon/sejour 25.59 m²

loggia 9.74 m²

chambre 11.23 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05.33.89.42.85

E-mail contact@doremus-immobilier.fr

Adresse

17 Place Aristide Briand 33360 Quinsac

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