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SOUS COMPROMIS - VENDU PAR NOS SOINS! QUINSAC - DORÉMUS IMMOBILIER vous propose cette villa entièrement de plain-pied, idéalement située avec un point de vue exceptionnel sur la vallée. En excellent état. D'une superficie habitable de 165m2 + Salle à manger d'été de 18m2, elle se compose d'un grand Séjour lumineux avec plafond cathédrale (HSP 4,80m) et cheminée, Cuisine dinatoire de 18m2 équipée, Cellier/Buanderie, Chambre parentale (19m2) avec Salle d'eau privative, 2 Gdes chambres et une salle d'eau complètent l'espace nuit. Garage attenant 25m2 + Espaces de rangement. Magnifique terrasse carrelée surplombant le terrain de 2894m2 paysager. TRÈS RARE À LA VENTE! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 690 € et 2 340 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 33360
Surface habitable (m²) 165 m²
surface terrain 2 894 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Vue Vallée de la Garonne
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Pompe à chaleur
Type de chauffage Radiateur, Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 2
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2005
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 731 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 700 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Taxe foncière annuelle 1 900 €
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