05.33.89.42.85
17 Place Aristide Briand, 33360 Quinsac

VILLA DE P-PIED AVEC VUE SUR LA VALLÉE DE LA GARONNE


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VENDU PAR L'AGENCE

Maison 165 m² - 4 Pièces - Quinsac 731 500


Description de l'offre Ref 0140


VENDU PAR NOS SOINS! QUINSAC - DORÉMUS IMMOBILIER vous propose cette villa entièrement de plain-pied, idéalement située avec un point de vue exceptionnel sur la vallée. En excellent état. D'une superficie habitable de 165m2 + Salle à manger d'été de 18m2, elle se compose d'un grand Séjour lumineux avec plafond cathédrale (HSP 4,80m) et cheminée, Cuisine dinatoire de 18m2 équipée, Cellier/Buanderie, Chambre parentale (19m2) avec Salle d'eau privative, 2 Gdes chambres et une salle d'eau complètent l'espace nuit. Garage attenant 25m2 + Espaces de rangement. Magnifique terrasse carrelée surplombant le terrain de 2894m2 paysager. ESTIMATION OFFERTE SUR RDV AU 05 33 89 42 85 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 690 € et 2 340 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 33360


Surface habitable (m²) 165 m²


surface terrain 2 894 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Vue Vallée de la Garonne


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Pompe à chaleur


Type de chauffage Radiateur, Air pulsé


Format de chauffage Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2005


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 731 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 700 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


Taxe foncière annuelle 1 900 €


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La ville de Quinsac (33360)