Fargues-Saint-Hilaire (33370)

6 pièces - 220 m²

MAISON DE CHARME RÉNOVÉE PAR ARCHITECTE

615 000 €

Ref : 174123

Découvrir le bien

SECTEUR BOULIAC (5KMS) - SUR LA COMMUNE DE FARGUES SAINT-HILAIRE - DORÉMUS IMMOBILIER vous invite à découvrir cette superbe rénovation d'architecte réalisée en 2020 dans une batisse du 19ème siècle. D'une superficie habitable de plus de 227m2, elle se compose au rez de chaussé d'un grand séjour très lumineux de 62m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée et belle hauteur sous plafond. A l'étage: une suite parentale (chambre avec salle d'eau privative et placards/dressing), trois autres chambres et d'une Salle de bains. La 5ème chambre est nichée en haut de la tour du 19ème siècle avec charpente apparente. Chauffage par PAC Air/Air. Maison entièrement climatisée.Le tout sur un terrain clos et piscinable de 1223m2 environ. Coup de coeur assuré...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33370

Surface habitable (m²) 220 m²

surface terrain 1 223 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Central

Interphone OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Terrain piscinable OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 615 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 590 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,24 %

Taxe foncière annuelle 1 800 €

Rez de chaussée

entrée 9.85 m²

WC 2.35 m²

buanderie 6.50 m²

Dégagement 3.55 m²

Rangement 3 m²

salon/sejour 62.50 m²

Cuisine ouverte 11.65 m²

Etage 1

Palier 9.25 m²

Dégagement 9.90 m²

salle de bain 9.46 m²

WC 1.87 m²

chambre 14.20 m²

Suite parentale 20 m²

chambre 12.25 m²

Dégagement 1.42 m²

chambre 17.65 m²

Dégagement 0.80 m²

Etage 2

chambre 18.15 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05.33.89.42.85

E-mail contact@doremus-immobilier.fr

Adresse

17 Place Aristide Briand 33360 Quinsac

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre