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17 Place Aristide Briand 33360 Quinsac

MAISON DE CHARME RÉNOVÉE PAR ARCHITECTE


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Coup de coeur

Maison 220 m² - 6 Pièces - Fargues-Saint-Hilaire 615 000


Description de l'offre Ref 174123


SECTEUR BOULIAC (5KMS) - SUR LA COMMUNE DE FARGUES SAINT-HILAIRE - DORÉMUS IMMOBILIER vous invite à découvrir cette superbe rénovation d'architecte réalisée en 2020 dans une batisse du 19ème siècle. D'une superficie habitable de plus de 227m2, elle se compose au rez de chaussé d'un grand séjour très lumineux de 62m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée et belle hauteur sous plafond. A l'étage: une suite parentale (chambre avec salle d'eau privative et placards/dressing), trois autres chambres et d'une Salle de bains. La 5ème chambre est nichée en haut de la tour du 19ème siècle avec charpente apparente. Chauffage par PAC Air/Air. Maison entièrement climatisée.Le tout sur un terrain clos et piscinable de 1223m2 environ. Coup de coeur assuré... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 230 € et 1 720 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 33370


Surface habitable (m²) 220 m²


surface terrain 1 223 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Central


Interphone OUI


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Terrain piscinable OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 615 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 590 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,24 %


Taxe foncière annuelle 1 800 €


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