05.33.89.42.85
17 Place Aristide Briand 33360 Quinsac

MAISON 250M² HABITABLE- TERRAIN 8,6Ha AVEC VIGNES ET BOIS


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Maison 251 m² - 6 Pièces - Saint-Caprais-De-Bordeaux 522 000


Description de l'offre Ref 0222


SAINT CAPRAIS DE BORDEAUX- DOREMUS IMMOBILIER vous invite à découvrir cette maison sur 2 niveaux de 250m² habitable, comprenant au rez-de-chaussée: cuisine ouverte sur salon/séjour (poele bois) de 56m², 3 chambres,salle d'eau,WC. À l'étage (à ce jour à usage professionnel) : 2 pièces de 90m² et 30m², salle d'eau,WC. Le tout sur un terrain d'environ 8,6 hectares dont 4ha de vignes AOC COTES DE BORDEAUX, 2ha de bois et 2ha de prairies. ENORME POTENTIEL ! Environnement calme avec belle vue ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 810 € et 2 500 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 33880


Surface habitable (m²) 251 m²


surface terrain 8,61 ha


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Vue dégagée


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Exposition EST-OUEST


Année de construction 2001


Prix de vente honoraires TTC inclus 522 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 500 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,4 %


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