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Latresne (33360)
7 pièces - 206 m²

GIRONDINE 206M2 HAB ENT. RÉNOVÉE + DEPENDANCE 67M2 - CENTRE BOURG - IDÉAL PROFESSION LIBÉRALE

885 000 €
Ref : 0249
Découvrir le bien

SECTEUR LATRESNE - EN PLEIN CENTRE D'UN VILLAGE DYNAMIQUE ET À 15 MIN DU CENTRE DE BORDEAUX; PROCHE DES ÉCOLES ET DES COMMERCES - DORÉMUS IMMOBILIER vous propose cette belle GIRONDINE entièrement rénovée avec soins. Au rez-de-chaussée: une vaste entrée distribue un beau salon de 40m2 et la cuisine dinatoire de 39m2; cellier et Buanderie, le tout avec béton ciré et chauffage au sol. À l'étage : Bureau, 4 chambres dont 2 avec salle d'eau privative + 1 salle de bains. Attenant au logement, vous trouverez également une dépendance à finir de rénover, avec entrée indépendante sur une autre rue, composée d'une grande pièce de 44m2, un sas et une pièce arrière, idéale pour accueillir une profession libérale ! Tous les commerces sont accessibles à pieds ! Le tout sur une parcelle arborée de 1600m2 environ. À visiter sans tarder...


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 33360
Surface habitable (m²) 206 m²
surface terrain 1 600 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Sous/sol SANS
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1850
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 885 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 850 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,12 %
Rez de chaussée
entrée 16.05 m²

WC 1.10 m²

Cuisine dînatoire 39.60 m²

Cellier/Buanderie 8.40 m²

salon/sejour 40.50 m²

Etage 1
Palier 11.60 m²

WC 1.80 m²

chambre 25.10 m²

Pièce de rangement 10.80 m²

salle de bain 3.85 m²

bureau 8.60 m²

chambre 15 m²

chambre 11.80 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05.33.89.42.85
E-mail contact@doremus-immobilier.fr
Adresse
17 Place Aristide Briand 33360 Quinsac

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 1 810 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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