05.33.89.42.85
17 Place Aristide Briand 33360 Quinsac

VILLA AVEC PISCINE - PROCHE TOUTES COMMODITÉS


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Prix en baisse

Maison 160.48 m² - 6 Pièces - Quinsac 560 000


Description de l'offre Ref 0198


HAUT QUINSAC - À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES ÉCOLES ET DES COMMERCES - DORÉMUS IMMOBILIER vous propose cette jolie villa, idéalement située et avec vue sur les vignes! Au rez-de-chaussée : Vaste séjour lumineux (climatisé) de 45m2, Cuisine séparée et entièrement équipée (16m2), une Chambre avec Salle d'eau privative, Bureau et Buanderie. L'étage se compose de 3 grandes chambres, Salle de bains/Douche et WC. Chauffage au sol au RDC et PAC Air/Air à l'étage pour un confort optimal. Garage attenant. Le tout sur une parcelle de terrain clos et paysager de 677m2 env. avec Piscine 8x4m chauffée, Cabanon de jardin et parking goudronné. Très rare à 15 min de Bordeaux... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 610 € et 2 230 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 33360


Surface habitable (m²) 160,48 m²


surface terrain 677 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Pompe à chaleur


Type de chauffage Au sol, Air pulsé


Format de chauffage Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 2008


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 560 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 537 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,28 %


Charges 300 €


Taxe foncière annuelle 1 715 €


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