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17 Place Aristide Briand 33360 Quinsac

 MAISON DE CHARME ENTIÈREMENT RÉNOVÉE - JARDIN AVEC PISCINE


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Maison 253 m² - 6 Pièces - Bouliac 799 000


Description de l'offre Ref 0175


SECTEUR BOULIAC (6 kms) - Sur la commune de FARGUES ST HILAIRE - Située dans un quartier calme et résidentiel, DORÉMUS IMMOBILIER vous propose cette superbe maison ancienne, entièrement rénovée avec des prestations modernes. Très lumineuse, elle offre de magnifiques pièces de vie : Séjour avec Cuisine américaine équipée 91m2, Salon avec Cheminée insert 52m2 et Salon d'été ouvert sur la terrasse et la piscine. 2 Chambres et un Bureau/Chambre d'enfant au rez-de-chaussée, une suite parentale (Chambre, Dressing, Salle de bains et WC) à l'étage. Buanderie. Garage attenant 25m2. Cave enterrée. Le tout sur un terrain clos, paysager et sans vis à vis de 1179m2 avec Piscine. RARE À LA VENTE... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 620 € et 2 260 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 33270


Surface habitable (m²) 253 m²


surface terrain 1 179 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur, Electrique


Type de chauffage Au sol, Radiateur


Format de chauffage Individuel, Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition SUD-OUEST


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 799 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 776 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,9 %


Charges 200 €


Taxe foncière annuelle 1 697 €


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