05.33.89.42.85
17 Place Aristide Briand 33360 Quinsac

VILLA CONTEMPORAINE 162M2 HAB - EN POSITION DOMINANTE


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Maison 162.13 m² - 4 Pièces - Latresne 820 000


Description de l'offre Ref 0201


SECTEUR LATRESNE - SUR LES HAUTEURS DE CAMBLANES ET MEYNAC (33360) - DORÉMUS IMMOBILIER vous propose cette belle VILLA CONTEMPORAINE de Plain-Pied, 162m2 habitable + Garage attenant 43m2. Magnifique Séjour/Salle à manger baigné de lumière avec Cuisine US entièrement équipée, de 88m2 environ, ouvert sur une jolie terrasse carrelée couverte par une pergola bioclimatique face à la vue dégagée sur les coteaux! Suite parentale + 2 Chambres. Celier, Buanderie et un second garage de 29m2 env. complètent cette villa nécessitant aucuns travaux. Le tout sur un terrain clos et paysager de 1797m2 piscinable. Environnement très calme. À VISITER SANS ATTENDRE.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 950 € et 1 340 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 33360


Surface habitable (m²) 162,13 m²


surface terrain 1 797 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Mixte


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Année de construction 2017


Terrain piscinable OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 820 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 790 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,8 %


Taxe foncière annuelle 1 892 €


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