Bouliac (33270)

6 pièces - 210 m²

VILLA DE STANDING - SECTEUR PRIVILÉGIÉ - PRESTATIONS HT DE GAMME - PISCINE

1 395 000 €

Ref : 0200

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HAUT BOULIAC - DANS UN QUARTIER PRIVILÉGIÉ HORS LOTISSEMENT- DORÉMUS IMMOBILIER vous propose cette magnifique VILLA DE STANDING aux prestations haut de gamme. Vaste pièce de vie avec cheminée suspendue, Cuisine US entièrement équipée ouverte sur la terrasse en bois exotique par de larges baies vitrées. Une suite parentale et une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, magnifique bureau surplombant le séjour et bénéficiant d'une belle terrasse. 2 autres chambres et une salle de bains complètent ce niveau. Vaste terrasse sur le toit (possibilité d'extension) Au calme et sans aucun vis à vis, le terrain clos et entièrement paysager invite à la détente, avec sa piscine sécurisée et chauffée de 10x4m et sa grande terrasse ombragée. Garage attenant. TRÈS RARE À LA VENTE....

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33270

Surface habitable (m²) 210 m²

surface terrain 1 500 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 395 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 350 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,33 %

Taxe foncière annuelle 2 437 €

Rez de chaussée

entrée 8.12 m²

salon/sejour 57.72 m²

cuisine 17.83 m²

cellier 7.48 m²

garage 34.62 m²

Dégagement 4.07 m²

chambre 16.01 m²

salle de bain 8.03 m²

dressing 11.82 m²

bureau 12.01 m²

WC 2.08 m²

Etage 1

Palier 6.22 m²

WC 2.51 m²

Dégagement 4.31 m²

salle de bain 9.63 m²

bureau 11.90 m²

chambre 13.91 m²

chambre 13.97 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 05.33.89.42.85

E-mail contact@doremus-immobilier.fr

Adresse

17 Place Aristide Briand 33360 Quinsac

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