05.33.89.42.85
17 Place Aristide Briand 33360 Quinsac

SUPERBE LOFT D'ARCHITECTE AVEC ROOFTOP - RARE


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Maison 173.3 m² - 4 Pièces - Bordeaux 799 000


Description de l'offre Ref 236123


BORDEAUX - RUE CAMILLE SAUVAGEAU - DORÉMUS IMMOBILIER vous propose cet authentique Loft rénové crée par architecte en 2008 à l'abri de tous les regards. Au rez-de chaussée une pièce de vie de 80m2 avec cuisine ouverte, béton ciré au sol et murs en pierre de taille, avec une magnifique hauteur sous plafond! Au 1er étage : Une coursive surplombant le séjour distribue 2 Grandes Chambres avec Salles d'eau privatives. Au 2ème étage : Suite parentale (Chambre 21m2, Dressing et Salle d'eau) + accès au Rooftop de 19m2 avec vue sur les toits de Bordeaux. 2 Places de stationnement privatives dans garage fermé. Idéalement situé proche du Tram et de la Gare St Jean. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 33000


Surface habitable (m²) 173,30 m²


surface terrain 135 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 3


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Terrain piscinable NON


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 799 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 774 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,23 %


Taxe foncière annuelle 2 400 €


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