05.33.89.42.85
17 Place Aristide Briand 33360 Quinsac

CHATEAU DÉBUT 19ème s. - 270M2 HAB. + 88M2 DE CHAIS - SECTEUR RÉSIDENTIEL


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Coup de coeur

Maison 270 m² - 7 Pièces - Latresne 1 097 000


Description de l'offre Ref 0243


HAUT LATRESNE - 15 MIN GARE ST JEAN - DORÉMUS IMMOBILIER vous propose cet authentique Château de 1804 (ancienne propriété viticole) comprenant une vaste cuisine dinatoire avec belle cheminée (38m2), Chaleureux Salon-Salle à manger avec magnifique parquet en bâton rompu, Cage d'escalier éclairée par un beau puit de lumière. À l'étage : 2 magnifiques chambres de 29m2, 2 autres chambres de 15m2 chacune + une pièce de 25m2 (piscine intérieure)! Attenants, les anciens chais de 88m2 (ancien cuvier) pourront être transformés en garage ou pièces annexes. Une Cave de 46m2 accueillera vos grands crus. Double carport. Sur un terrain clos de 1600m2 environ, arboré et Piscinable! TRÈS RARE À LA VENTE! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 440 € et 6 060 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 33360


Surface habitable (m²) 270 m²


surface terrain 1 600 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 46


Exposition SUD


Année de construction 1804


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 097 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 050 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,48 %


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