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17 Place Aristide Briand 33360 Quinsac

PROPRIÉTÉ D'AGRÉMENT SUR PARC PAYSAGER 1,06HA - EXCEPTIONNELLE!


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Coup de coeur

Maison 347 m² - 7 Pièces - Bouliac 1 890 000


Description de l'offre Ref 0244


À 5KMS DE BOULIAC ET 14KMS DE LA GARE ST JEAN - DORÉMUS IMMOBILIER vous propose de découvrir cette magnifique propriété d'agrément (509m2 batis) construite au coeur d'un parc clos et paysager de plus de 1,06Ha, au calme et à l'abri des regards. Entièrement rénovée en 2019 avec des prestations haut de gamme, la propriété se compose d'un grand Séjour/Salle à manger avec Cheminée, 2 Cuisines entièrement équipées. Un espace détente avec Piscine intérieure (4,4x8,80m) en émaux de verre, coin plancha et véritable four à pizza...Suite parentale de 35m2 au rez-de-chaussée. À l'étage : un grand palier avec espace bureau, 3 belles chambres, salle de bains et Salle d'eau. Un grande cave à vin voutée (24m2) accueillera vos grands crus. Piscine extérieure 5x11m sécurisée surplombant le parc et la forêt. En annexe : 3 doubles garages dont 2 isolés et sécurisés . Maison entièrement climatisée, sécurisée et équipée en domotique. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 020 € et 2 780 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 33270


Surface habitable (m²) 347 m²


surface terrain 1,07 ha


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois


Type de chauffage Air pulsé, Cheminée


Format de chauffage Individuel, AUTRE


Visiophone OUI


Loggia NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 24


Année de construction 1998


Terrain arboré OUI


Terrain divisible NON


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 890 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 810 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,42 %


Taxe foncière annuelle 2 543 €


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La ville de Bouliac (33270)