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Quinsac (33360)

6 pièces - 247,70 m²

APPARTEMENT D'EXCEPTION DANS CHATEAU - POSS 4 CHS - RARE

3 000 € CC*
Ref : 0389
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QUINSAC – LOCATION D'EXCEPTION AU CŒUR D'UN CHÂTEAU CLASSÉ

À seulement 15 km du centre de Bordeaux et à deux pas des commerces et services du village de Quinsac, DORÉMUS IMMOBILIER vous propose un bien rare à la location.

Situé au sein d'un véritable château classé, cet appartement de caractère de 248 m² habitables offre un cadre de vie unique, alliant le charme de l'ancien à des volumes remarquables. Implantée dans un environnement privilégié, la propriété bénéficie d'un calme absolu et d'une vue exceptionnelle sur le vignoble environnant, offrant un panorama dont vous pourrez profiter au quotidien.

Le rez-de-chaussée comprend une cuisine en partie équipée, une salle à manger, un vaste salon de près de 50 m², une suite parentale avec sa salle de bains privative ainsi qu'un bureau pouvant convenir au télétravail ou à un espace de lecture.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau.

Un garage attenant complète ce bien. Les locataires bénéficieront également des extérieurs de cette propriété d'exception, véritable havre de paix où il fait bon se détendre et profiter du cadre verdoyant.

Les provisions sur charges comprennent l'entretien des espaces extérieurs, le chauffage ainsi que la consommation d'eau.

Disponible à partir du : Immédiatement

Loyer mensuel hors charges : 2800 €
Dépôt de garantie : 2800 €
Honoraires à la charge du locataire : 2016€, dont 794 € pour l'état des lieux.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 33360
surface terrain 500 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Meublé NON
Nombre de niveaux 1
Vue DOMINANTE SUR LES COTEAUX
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 1800
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Loyer CC* / mois 3 000 €
Honoraires TTC charge locataire 2 016 €
Dont état des lieux 794,13 €
Dépôt de garantie TTC 2 800 €
Rez de chaussée
entrée 33.50 m²

Salle à manger 33.37 m²

cuisine 15.41 m²

WC 3.48 m²

chambre 25.74 m²

salle de bain 18.75 m²

bureau 11.05 m²

salon/sejour 50.31 m²

Etage 1
Palier 11.27 m²

Dégagement 11.97 m²

salle d'eau 3.7 m²

chambre 15.22 m²

chambre 12.49 m²

WC 1.43 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05.33.89.42.85
Adresse
17 Place Aristide Briand 33360 Quinsac

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