Exclusivité

Nouveauté

Quinsac (33360)

4 pièces - 103 m²

MAISON INDIVIDUELLE - 3CHS - GD GARAGE - PROCHE CENTRE BOURG

331 000 €

Ref : 0370

Découvrir le bien

QUINSAC – Maison individuelle de plain-pied – Environnement privilégié

DORÉMUS IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ de découvrir cette maison individuelle de plain-pied, parfaitement entretenue, implantée sur un terrain clos et paysagé d’environ 1 142 m², piscinable. Située à seulement 900 mètres du centre de la commune de Quinsac

Elle se compose d’une entrée avec placards, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’un séjour lumineux exposé plein sud de 30,50 m².

Un cellier / chaufferie complète les espaces fonctionnels, ainsi qu’une véranda de 24 m² (non chauffée), idéale en espace de détente.

La partie nuit offre 3 chambres et une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne.

À l’extérieur, vous bénéficiez d’un garage double non attenant de 41,60 m².

Prestations :

Huisseries en double vitrage
Toiture refaite en 2015
Terrain piscinable
Maison entretenue avec soin

Un bien offrant confort et tranquillité, à proximité immédiate des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33360

surface terrain 1 142 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Sud

Année de construction 1976

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 331 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 315 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,08 %

Taxe foncière annuelle 1 715 €

Rez de chaussée

entrée 8.40 m²

salon/sejour 30.50 m²

cuisine 13.80 m²

cellier 4.80 m²

véranda 24.30 m²

chambre 12.70 m²

Dégagement 3.25 m²

chambre 10.12 m²

chambre 12.20 m²

WC 1.40 m²

salle d'eau 4.60 m²

garage 41.60 m²

Etage -1

Rangement sous Véranda 28.40 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05.33.89.42.85

E-mail contact@doremus-immobilier.fr

Adresse

17 Place Aristide Briand 33360 Quinsac

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