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Vendu
Quinsac (33360)

6 pièces - 160,48 m²

VILLA 4CHS AVEC PISCINE - VUE SUR LES VIGNES - PROCHES TTES COMMODITÉS

Ref : 0271
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VENDU PAR NOS SOINS – HAUT QUINSAC – VILLA AVEC PISCINE ET VUE SUR LES VIGNES
À proximité immédiate des écoles et commerces, DORÉMUS IMMOBILIER vous présente cette jolie villa idéalement située, offrant une vue dégagée sur les vignes et un cadre de vie privilégié à seulement 15 minutes de Bordeaux.

Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour lumineux de 45 m² (climatisé), une cuisine séparée et entièrement équipée de 16 m², une chambre avec salle d’eau privative, un bureau et une buanderie.

À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle de bains avec douche et un WC.

Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage au sol au rez-de-chaussée et d’une pompe à chaleur Air/Air à l’étage.

Un garage attenant complète l’ensemble.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et paysager d’environ 677 m², agrémenté d’une piscine chauffée 8 x 4 m, d’un cabanon de jardin et d’un parking goudronné.

Une maison rare sur le secteur, alliant confort, emplacement et prestations.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 33360
Surface habitable (m²) 160,48 m²
surface terrain 677 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 2008
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Charges 300 €
Taxe foncière annuelle 1 715 €
Rez de chaussée
entrée 12.05 m²

salon/sejour 44.46 m²

cuisine 16.05 m²

chambre 10.39 m²

salle d'eau 3.62 m²

WC 1.66 m²

buanderie 6.52 m²

bureau 11.02 m²

garage 14.70 m²

Etage 1
Palier 3.45 m²

salle de bain 8.30 m²

chambre 14.25 m²

chambre 13.95 m²

chambre 13.22 m²

WC 1.55 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 05.33.89.42.85
Adresse
17 Place Aristide Briand 33360 Quinsac

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