VILLA 4CHS AVEC PISCINE - VUE SUR LES VIGNES - PROCHES TTES COMMODITÉS
VENDU PAR NOS SOINS – HAUT QUINSAC – VILLA AVEC PISCINE ET VUE SUR LES VIGNES
À proximité immédiate des écoles et commerces, DORÉMUS IMMOBILIER vous présente cette jolie villa idéalement située, offrant une vue dégagée sur les vignes et un cadre de vie privilégié à seulement 15 minutes de Bordeaux.
Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour lumineux de 45 m² (climatisé), une cuisine séparée et entièrement équipée de 16 m², une chambre avec salle d’eau privative, un bureau et une buanderie.
À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle de bains avec douche et un WC.
Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage au sol au rez-de-chaussée et d’une pompe à chaleur Air/Air à l’étage.
Un garage attenant complète l’ensemble.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et paysager d’environ 677 m², agrémenté d’une piscine chauffée 8 x 4 m, d’un cabanon de jardin et d’un parking goudronné.
Une maison rare sur le secteur, alliant confort, emplacement et prestations.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 610 € et 2 230 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.