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Saint-Caprais-de-Bordeaux (33880)

6 pièces - 130 m²

Saint-Caprais – Maison Rénovée +HABITATION à Réhabiliter

296 400 €
Ref : 0322
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OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE - SAINT-CAPRAIS-DE-BORDEAUX – MAISON EN PIERRE + DEUXIÈME HABITATION À RÉNOVER – IDEAL INVESTISSEUR DORÉMUS IMMOBILIER vous invite à découvrir cet ensemble immobilier, situé dans un environnement paisible à Saint-Caprais-de-Bordeaux. La maison principale offre 97 m² habitables rénovés comprenant, au rez-de-chaussée, un salon/séjour de 36 m² avec cheminée insert, une cuisine spacieuse de 18 m², ainsi qu’un WC. À l’étage : trois chambres donnant toutes sur un balcon, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Attenantes à l’habitation, une 2ème habitation en pierre et moellons d’environ 160 m² offrent un énorme potentiel d’extension ou d’aménagement : seconde habitation, atelier, bureaux ou projet locatif. Le tout sur une parcelle de 472 m², tout-à-l’égout et un cadre intimiste. Un bien rare, idéal pour un projet de rénovation avec cachet – à visiter sans tarder !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 33880
Surface habitable (m²) 130 m²
surface terrain 472 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition Sud
Année de construction 1900
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 296 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 1 046 €
Rez de chaussée
salon/sejour 37.22 m²

cheminée/insert

cuisine 18.3 m²

puit de jour

WC 1.4 m²

Chai 1 62.88 m²

ancien cuvier

Chai 2 32 m²

Chai 3 34.47 m²

Pièce 1 16.71 m²

ancienne cuisine donne sur jardin et terrasse couverte

Pièce 2 14.16 m²

ancienne chambre

garage 14 m²

Etage 1
Chambre 1 10.6 m²

donnant sur balcon

Chambre 2 11.61 m²

bureau 8.4 m²

poss chambre enfant

Dégagement 6.2 m²

salle de bain 4.3 m²

+WC

chambre 14.98 m²

ancienne chambre

Dégagement 3.6 m²

Pièce 14 m²

ancienne chambre

Rangement 2.72 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 05.33.89.42.85
Adresse
17 Place Aristide Briand 33360 Quinsac

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