Carignan-de-Bordeaux (33360)

6 pièces - 153 m²

Maison 5 chambres avec jardin et piscine

450 000 €

Ref : 0340

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Maison familiale – 153 m² – Carignan de Bordeaux (33360) - 15 min Gare St Jean

DOREMUS IMMOBILIER vous présente, au cœur de Carignan de Bx, cette belle maison familiale située à 2 pas des commerces et des commodités.

D’une superficie d’environ 153 m² habitables, elle offre au rez-de-chaussée une entrée accueillante, un WC séparé avec lave-mains, un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine indépendante, un cellier, une chambre et un double garage attenant.

À l’étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, ainsi qu’une spacieuse salle d’eau et des toilettes séparées.

L’extérieur, entièrement clos, propose un jardin d’environ 980 m², une terrasse exposée ouest et une piscine hors-sol, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Un bien fonctionnel et lumineux, parfait pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité, à proximité des commodités et des écoles.

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Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33360

surface terrain 978 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Panneaux rayonnant

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 2000

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 450 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 435 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,45 %

Taxe foncière annuelle 1 491 €

Rez de chaussée

entrée 11.91 m²

salon/sejour 35.20 m²

WC 2.40 m²

cuisine 14.02 m²

cellier 7.94 m²

chambre 10.74 m²

garage 26.40 m²

Etage 1

chambre 13.72 m²

chambre 13.79 m²

Suite parentale

chambre 12.39 m²

chambre 11.96 m²

Palier 3 m²

salle d'eau 6.99 m²

WC 1.36 m²

salle d'eau 3.62 m²

chambre 3 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 05.33.89.42.85

E-mail contact@doremus-immobilier.fr

Adresse

17 Place Aristide Briand 33360 Quinsac

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