Nouveauté

Latresne (33360)

3 pièces - 60 m²

LATRESNE CENTRE - APPARTEMENT 60 M² - 1ER ET DERNIER ÉTAGE - IMMEUBLE EN PIERRE

190 000 €

Ref : 0403

Découvrir le bien

APPARTEMENT À VENDRE LATRESNE CENTRE - 60 M² - IMMEUBLE EN PIERRE

LATRESNE (33360) – CENTRE-BOURG. DORÉMUS IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement d’environ 60 m² situé en plein centre de Latresne, au 1er et dernier étage d’un immeuble en pierre. Son emplacement permet de profiter à pied des commerces, services et commodités de la commune tout en bénéficiant de la proximité immédiate de Bordeaux et des communes de la Rive Droite.

L’appartement dispose d’une agréable pièce de vie de 26,30 m² exposée plein sud, offrant une belle luminosité. Il comprend également une cuisine indépendante non aménagée. Présenté comme un grand T2 actuellement aménagé en T3, il bénéficie de deux espaces nuit de 8,15 m² et 8,22 m², permettant d'accueillir deux chambres ou d'envisager une configuration avec chambre et bureau selon les besoins.

Les huisseries en double vitrage et le chauffage individuel au gaz complètent les prestations de cet appartement.

Sa situation au dernier étage d’une petite copropriété, son emplacement en plein cœur de Latresne et le charme de son immeuble en pierre en font un bien adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement locatif.

Le bien constitue le lot n°3 d’une copropriété de 5 lots. La copropriété venant d’être créée, aucune charge de copropriété n’est à ce jour définie.

Appartement à vendre à Latresne – 60 m² – dernier étage – centre de Latresne – proche commerces et commodités – accès rapide Bordeaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33360

Surface loi Carrez (m²) 60 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Exposition Sud

Année de construction 1900

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 3

nombre de lots 5

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 190 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,56 %

Rez de chaussée

entrée 6.71 m²

WC 1.47 m²

salle de bain 4.14 m²

chambre 8.15 m²

chambre 8.22 m²

salon/sejour 26.30 m²

cuisine 5.01 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05.33.89.42.85

E-mail contact@doremus-immobilier.fr

Adresse

17 Place Aristide Briand 33360 Quinsac

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