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Latresne (33360)
6 pièces - 207 m²

PROPRIÉTÉ DE CHARME - PISCINE - VUE IMPRENABLE

747 000 €
Ref : 0372
Découvrir le bien

SECTEUR LATRESNE - 15 KMS GARE BORDEAUX ST JEAN - Vous recherchez un bien unique, composé de vastes pièces de vie, conjugant le charme de l'ancien avec tout le confort moderne, cette propriété est faite pour vous! Grande cuisine dinatoire ouverte par une verrière sur l'espace Salon/Séjour, superbe salle à manger. 3 Chambres dont une avec salle d'eau privative, salle de bains et un bureau complètent l'espace nuit. Magnifique Cave à vin. Jardin exotique avec Piscine et Cabane style bassin offrent une Vue imprenable sur la vallée de la Garonne. COUP DE COEUR GARANTI!


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 33360
surface terrain 3 644 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Vue VALLÉE DE LA GARONNE
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Granules
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1767
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 747 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 715 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,48 %
Taxe foncière annuelle 1 673 €
Rez de chaussée
cuisine 40 m²

cellier 15 m²

cave 8 m²

salon/sejour 50 m²

Salle à manger 30 m²

chambre 13 m²

salle de bain 6 m²

chambre 14 m²

salle de bain 10 m²

WC 2 m²

bureau 8 m²

dressing 13 m²

chambre 16 m²

salle d'eau 3 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 05.33.89.42.85
E-mail contact@doremus-immobilier.fr
Adresse
17 Place Aristide Briand 33360 Quinsac

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 810 € et 2 490 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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