Nouveauté

Bouliac (33270)

5 pièces - 135 m²

BOULIAC – MAISON RÉNOVÉE DE 135 M² AVEC PISCINE

420 000 €

Ref : 0399

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BOULIAC – MAISON RÉNOVÉE DE 135 M² AVEC PISCINE – PROXIMITÉ COMMERCES ET ÉCOLES

Idéalement située sur la très recherchée commune de Bouliac, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, DORÉMUS IMMOBILIER vous propose cette élégante maison de 135 m² habitables, entièrement rénovée en 2016 et présentée dans un excellent état d’entretien. La maison s’organise autour d’une superbe pièce de vie traversante Est-Ouest d’environ 50 m², offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Elle intègre une cuisine dînatoire entièrement équipée et s’ouvre directement sur une vaste terrasse prolongeant naturellement les espaces de vie vers le jardin et la piscine. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d’eau privative. Véritable atout supplémentaire, une pièce de 22 m² bénéficiant d’une isolation phonique offre de multiples possibilités d’utilisation : bureau, salle de sport, espace cinéma ou pièce de loisirs. Un atelier pouvant également accueillir vélos ou motos complète l’ensemble. À l’extérieur, la propriété profite d’un terrain d’environ 360 m² sans vis-à-vis, agréablement aménagé autour de la terrasse et de la piscine. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, conjuguant emplacement recherché, rénovation de qualité, luminosité et extérieur avec piscine, aux portes de Bordeaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33270

surface terrain 360 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de parking 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1970

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 420 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 400 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,87 %

Charges 8,30 €

Taxe foncière annuelle 1 462 €

Etage 1

salon/sejour 50.70 m²

Dégagement 1.60 m²

WC 1.82 m²

chambre 11.05 m²

salle de bain 4.90 m²

chambre 9.90 m²

Rez de chaussée

entrée 3.40 m²

chambre 14.10 m²

Buanderie/WC 3.15 m²

Dégagement 7.35 m²

WC 0.90 m²

Pièce 22.15 m²

garage 19.65 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 05.33.89.42.85

E-mail contact@doremus-immobilier.fr

Adresse

17 Place Aristide Briand 33360 Quinsac

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