Au cœur de Bouliac, dans l’un des secteurs les plus recherchés de la métropole bordelaise, DORÉMUS IMMOBILIER vous propose cette spacieuse maison familiale développant environ 272 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 533 m² à l’abri des regards.

Son emplacement constitue un véritable privilège : écoles, commerces, services et commodités sont accessibles à pied, offrant un confort de vie particulièrement recherché par les familles souhaitant profiter pleinement du cadre de vie exceptionnel de Bouliac tout en restant à quelques minutes seulement du centre de Bordeaux.

Dès l’entrée, la maison révèle des volumes généreux et une architecture chaleureuse inspirée du style landais. Les plafonds rampants participent au charme des lieux et renforcent la sensation d’espace qui caractérise l’ensemble de la propriété.

Les espaces de réception ont été pensés pour offrir à la fois convivialité et confort au quotidien. Les différentes pièces de vie permettent de créer plusieurs ambiances selon les besoins de chacun : salon de réception, espace familial, salle de jeux, bibliothèque ou espace détente. La luminosité naturelle et les ouvertures sur le jardin contribuent à créer une atmosphère particulièrement agréable.

Cette maison familiale offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour répondre aux attentes d’une grande famille ou d’acquéreurs à la recherche de volumes généreux. Les espaces existants permettent également d’imaginer un projet de rénovation ou de modernisation afin de révéler tout le potentiel de cette propriété idéalement située.

L’étage prolonge cette impression d’espace et de confort. Les volumes disponibles permettent d’accueillir plusieurs chambres, des espaces de télétravail, des bureaux ou encore des espaces dédiés aux loisirs. Une configuration particulièrement adaptée aux nouveaux modes de vie où flexibilité et polyvalence sont devenues essentielles.

À l’extérieur, le terrain paysager d’environ 1 533 m² constitue un véritable écrin de verdure. À l’abri des regards, ce jardin soigneusement arboré permet de profiter d’un environnement intime et préservé. Les différents espaces extérieurs offrent de multiples possibilités d’aménagement pour les amateurs de jardin, de détente et de réception.

La piscine s’intègre harmonieusement à cet environnement privilégié et invite à profiter pleinement des beaux jours. Les terrasses et espaces de détente permettent de recevoir famille et amis dans un cadre particulièrement agréable.

Bouliac demeure l’une des communes les plus prestigieuses et les plus recherchées de la région bordelaise. Réputée pour son cadre résidentiel, ses établissements scolaires, sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec Bordeaux, elle attire une clientèle exigeante à la recherche d’un environnement privilégié.

Cette propriété réunit aujourd’hui de nombreux critères particulièrement recherchés : emplacement central, accès à pied aux commodités, grande surface habitable, logement indépendant, piscine, terrain arboré sans vis-à-vis et fort potentiel de valorisation.

Que vous recherchiez une résidence principale familiale, une propriété offrant un espace indépendant ou un bien à personnaliser dans l’un des meilleurs emplacements de Bouliac, cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier local.

Un bien de caractère bénéficiant d’un emplacement exceptionnel au cœur de Bouliac.