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Nouveauté
Langoiran (33550)

7 pièces - 183 m²

MAISON DE CHARME - 4 CHAMBRES + BUREAU - PISCINE - ENVIRONNEMENT PRIVILEGIE

699 000 €
Ref : 0297
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LANGOIRAN - EN POSITION DOMINANTE - DOREMUS IMMOBILIER vous propose cette MAISON DE CHARME, en pierre et moellons, de 183m² habitable , située dans un environnement privilégié avec son terrain arboré de 6618m² sans vis à vis. Elle comprend en rez-de-jardin : Vaste Entrée, Buanderie, Cave à vin et une belle Pièce avec kitchennette - Espace pouvant être aménagé en Gite ou chambre d'hotes. Au niveau supérieur: une belle cuisine équipée ouverte sur la nature grace à ses larges baies vitrées, Beau Salon avec cheminée, salle à manger avec les murs en pierre apparente et sa cheminée, salle de bains, WC, chambre avec placards; à l'étage: 3 chambres, salle de bains/WC. Maison climatisée, menuiseries double vitrage bois, grande terrasse avec vue sur la piscine sécurisée. Deux chais attenants viennent compléter cet ensemble. A VOIR SANS TARDER !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 33550
Surface habitable (m²) 183 m²
surface terrain 6 618 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue Dégagée
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Cave OUI
Nombre de parking 4
Surface cave (m²) 6
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1880
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 699 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 675 363 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %
Taxe foncière annuelle 1 600 €
Etage -1
entrée 10.69 m²

buanderie 9.8 m²

cuisine 28.14 m²

poss.Apt indépendant ou profession libérale

salle d'eau 4.2 m²

cave 6 m²

Chais 30 m²

2 pièces

Rez de chaussée
Salon 22.4 m²

Cheminée

Cuisine équipée 17.92 m²

Salle à manger 34.52 m²

Cheminée

Dégagement 1 1.3 m²

Chambre 1 11 m²

Placards

WC 1.56 m²

salle de bain 7.28 m²

Etage 1
SDB/WC 4.6 m²

Vélux

chambre 20.45 m²

Vélux

4.37 m²

Chambre 3 11.31 m²

Vélux

Chambre 4 11.62 m²

Vélux

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 05.33.89.42.85
Adresse
17 Place Aristide Briand 33360 Quinsac

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