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Nouveauté

Quinsac (33360)

4 pièces - 101 m²

MAISON ARCACHONNAISE DE 2023 - JARDIN - PISCINE

419 000 €

Ref : 0364

Découvrir le bien

SOUS OFFRE - Sur les hauteurs prisées de Quinsac (33360), dans un environnement particulièrement calme et recherché, DORÉMUS IMMOBILIER vous invite à découvrir EN EXCLUSIVITÉ cette élégante maison récente construite en 2023, conforme aux normes RE2020 et inspirée du charme typique du style arcachonnais.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière d’environ 50 m², où le séjour s’ouvre harmonieusement sur une cuisine entièrement équipée, pensée pour allier convivialité et fonctionnalité.

L’espace nuit propose une suite parentale confortable, ainsi que deux chambres supplémentaires idéales pour accueillir famille ou invités, accompagnées d’une salle de bains moderne.

À l’extérieur, le terrain d’environ 590 m² offre un cadre de vie privilégié avec une piscine sécurisée pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi qu’un terrain de pétanque pour des moments de détente entre amis ou en famille.

Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur réversible, garantissant performance énergétique et bien-être en toute saison.

Une maison clé en main, alliant modernité, élégance et qualité de vie, à seulement quelques minutes des commodités. À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33360

surface terrain 592 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Electrique

Type de chauffage Air pulsé, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Exposition Est

Année de construction 2023

Terrain divisible NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 419 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,75 %

Taxe foncière annuelle 1 145 €

Rez de chaussée

salon/sejour 50.49 m²

chambre 11.48 m²

dressing 4.79 m²

salle d'eau 3.79 m²

Dégagement 2.21 m²

WC 1.59 m²

salle de bain 5.37 m²

chambre 10.40 m²

chambre 10.37 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 05.33.89.42.85

E-mail contact@doremus-immobilier.fr

Adresse

17 Place Aristide Briand 33360 Quinsac

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