Nouveauté

Quinsac (33360)

5 pièces - 127 m²

MAISON CONTEMPORAINE 127M² HABITABLE - 4 CHAMBRES - TERRAIN 1368M²

449 000 €

Ref : 0409

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SECTEUR QUINSAC — MAISON CONTEMPORAINE AVEC GRANDE TERRASSE BOIS ET CHAMBRE INDÉPENDANTE

Dans un environnement calme et arboré, DOREMUS IMMOBILIER vous invite à découvrir cette maison contemporaine de 127 m² habitables, en parfait état, implantée sur un terrain de 1 368 m².

Au cœur de la maison, la pièce de vie de 53 m² avec cuisine ouverte aménagée s’ouvre par une large baie vitrée sur une généreuse terrasse en bois. Surplombant le jardin, elle prolonge naturellement l’espace de réception et offre une vue agréable sur les extérieurs, entre terrain de pétanque et espace boisé.

Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, une salle de bains ainsi qu’une suite parentale comprenant un dressing et une salle d’eau avec WC. Un cellier, un vestiaire, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements complètent cet agencement pensé pour le confort quotidien.

Au-dessus du garage, une chambre indépendante avec sa propre salle d’eau et ses WC constitue un véritable atout pour recevoir famille et amis tout en préservant l’intimité de chacun.

Le soin apporté aux prestations se retrouve dans le chauffage au sol par pompe à chaleur, le garage attenant carrelé et isolé, ainsi que le portail électrique ouvrant sur un parking goudronné. Un abri de jardin complète les aménagements extérieurs.

Une maison soignée, ouverte sur la nature, à découvrir auprès de DOREMUS IMMOBILIER.

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33360

surface terrain 1 368 m²

Surface loi Carrez (m²) 127 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Etage 1

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Pompe à chaleur, Electrique

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Air pulsé, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 4

Exposition Est-Ouest

Année de construction 2016

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 449 000 €

Taxe foncière annuelle 1 770 €

Rez de chaussée

salon/séjour + cuisine US équipée 50.2 m²

cellier 5.22 m²

WC 1.46 m²

Chambre 1 10.71 m²

salle de bain 4.75 m²

Chambre 2 11.15 m²

Dégagement 2.01 m²

Dégagement 6.9 m²

placards/dressing

Chambre 3 9.6 m²

Salle d'eau/WC 4.54 m²

garage 20.65 m²

Etage 1

chambre + douche + WC 16.8 m²

Au dessus du garage

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 05.33.89.42.85

E-mail contact@doremus-immobilier.fr

Adresse

17 Place Aristide Briand 33360 Quinsac

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