Exclusivité

Nouveauté

Tresses (33370)

5 pièces - 138 m²

MAISON CONTEMPORAINE 138 m² HABITABLE - 3 CHAMBRES +BUREAU - PISCINE

445 000 €

Ref : 0397

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TRESSES – EXCLUSIVITÉ – MAISON CONTEMPORAINE AVEC PISCINE

EXCLUSIVITÉ DORÉMUS IMMOBILIER – À Tresses, élégante maison contemporaine construite en 2019, développant 138 m² habitables et bénéficiant de prestations de qualité dans un état d’entretien irréprochable.

Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une superbe pièce de vie de 57 m², lumineuse et conviviale, réunissant salon, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée. Un bureau, un cellier/buanderie et des WC indépendants complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit accueille une agréable suite parentale composée d’une chambre de plus de 14 m², d’un dressing aménagé, d’une salle d’eau et de WC privatifs. Deux autres grandes chambres avec placards bénéficient d’une salle de bains et de WC.

À l’extérieur, la maison profite d’un terrain de 457 m² sans vis-à-vis, soigneusement aménagé et paydsager pour profiter pleinement des beaux jours. La piscine au sel, chauffée, s’intègre parfaitement à cet espace extérieur. Un abri de jardin et un système d’arrosage automatique complètent les prestations.

Une maison contemporaine clé en main, parfaitement entretenue, idéale pour une famille recherchant confort, modernité et proximité de Bordeaux.

Un bien proposé en exclusivité par DORÉMUS IMMOBILIER.

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33370

surface terrain 457 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Nombre de parking 3

Exposition Est-Ouest

Année de construction 2019

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 445 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 425 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,71 %

Taxe foncière annuelle 1 601 €

Rez de chaussée

salon/séjour + cuisine US équipée 57.56 m²

WC/lave-mains 2 m²

bureau 7.71 m²

buanderie 4.63 m²

Etage 1

Palier/ Dégagement 2.97 m²

Chambre 1 14.08 m²

dressing 5.98 m²

Privatif chb 1

Salle d'eau/WC 6.62 m²

Privatifs chb 1

Chambre 2 14.72 m²

Placards

Chambre 3 14.32 m²

Placards

Salle de bains/WC 7.73 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 05.33.89.42.85

E-mail contact@doremus-immobilier.fr

Adresse

17 Place Aristide Briand 33360 Quinsac

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