Quinsac (33360)

7 pièces - 225 m²

MAISON DE CHARME 225m² HABITABLE - PISCINE

448 000 €

Ref : 0332

Découvrir le bien

À 10 minutes de Quinsac – Commune de Tabanac

DORÉMUS IMMOBILIER vous propose cette maison de charme d’environ 225 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une élégante entrée en rotonde, une cuisine de 17 m² à aménager, une salle à manger de 30 m², un vaste salon de 35 m² agrémenté d’une superbe cheminée en pierre, ainsi que trois chambres, une salle de bains et une salle d’eau.

À l’étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires et d’un dressing, permettant la création d’une suite parentale.

L’ensemble est implanté sur un magnifique terrain arboré et paysager de 1 824 m², avec une piscine au sel chauffée de 12,5 x 5 m, sécurisée par un volet roulant électrique.

Travaux à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation.
Un garage attenant, un cellier et des greniers aménageables complètent ce bien et renforcent son potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33360

surface terrain 1 824 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Convecteur, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Est

Année de construction 1800

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 448 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 430 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,19 %

Taxe foncière annuelle 2 250 €

Rez de chaussée

entrée 8.2 m²

cuisine 17.78 m²

cellier 7.7 m²

Salle à manger 29.73 m²

Dégagement 13.6 m²

Chambre 1 9.5 m²

salle de bain 7.24 m²

WC 2.14 m²

Salon 35 m²

Chambre 2 20.75 m²

Vestibule 6.62 m²

Chambre 3 14.88 m²

Lingerie 13 m²

coin salle d'eau et WC

garage 37 m²

Système d'alarme / Cumulus 200L

Chai 17.82 m²

Avec accès grenier

Etage 1

Palier 7.48 m²

bureau 8.5 m²

Chambre 4 15.75 m²

Pièce 4.4 m²

Possibilité dressing ou salle d'eau

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05.33.89.42.85

E-mail contact@doremus-immobilier.fr

Adresse

17 Place Aristide Briand 33360 Quinsac

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.